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Porto Rafael, Villa Il Melograno

LOCALITA PORTO RAFAEL, ,
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231

Nella superba località di Porto Rafael,  situata  di fronte all’arcipelago di la Maddalena,  vendiamo un oggetto unico nel suo genere,  di importanti dimensioni : Villa  circondata da un giardino di proprietà di circa 2.000 mq con prato all’inglese, alberi da frutta e ulivi. Rocce sarde di granito,  tipico di questa terra, fanno da cornice alla splendida e grande piscina (18 x 4).

La sua originale e particolare sagoma si integra perfettamente nel paesaggio circostante creando un atmosfera di armonia e riservatezza.

La posizione è il suo punto di forza, essendo ubicata a soli 300 mt dalla pittoresca piazzetta di Porto Rafael in riva al mare, che offre servizi come boutique di charme , bar, ristorante , e una piccola spiaggia di sabbia bianca con pontile.

La villa è formata da : un corpo centrale disposto su due piani a cui hanno recentemente accorpato un ambiente di circa 40 mq,  e da una dependance chiamata “La Torre”.

Nella parte principale,  al piano terra troviamo un ampia zona giorno che comprende due suggestivi salotti. Il primo, ampio e luminoso  con vista mare e piscina. Il secondo,  ad anfiteatro e più raccolto con camino e zona TV.  Sullo stesso piano  si prosegue con un ampia sala da pranzo, con affaccio su una terrazza coperta vista mare, una cucina abitabile con accesso diretto  ad una spaziosissima veranda,  attrezzata a zona pranzo,  con barbecue. Una camera padronale con il suo bagno, due camere matrimoniali anch’essi con bagno privati,  altra camera singola con bagno adiacente . La costruzione centrale prosegue con altri 40 mq attualmente da rifinire.

Pur con una sua entrata indipendente, dal salone del corpo centrale tramite una scalinata, si accede al piano seminterrato, dove troviamo una zona soggiorno  pranzo con angolo cottura, uscita diretta ad una veranda che conduce alla piscina ;  due camere da letto e due bagni, cantine e ripostiglio.

La dependance chiamata “La Torre” è un edificio circolare anch’esso disposto su due piani che comprende una camera matrimoniale con bagno, un altra camera singola con bagno adiacente.  Salendo al piano superiore un ampia zona giorno su 2 livelli con cucina e accesso al solarium dove si gode della vista a 180°.

Gli spazi esterni,  in aggiunta al giardino con piscina, comprendono terrazzi (coperti e scoperti) e il solarium, il tutto per circa 400 mq.

Oltre al piccolo portoncino d’entrata, un grande cancello permette l’accesso alle auto all’interno della villa, con un posto auto coperto.

Infine compreso nella vendita della proprietà,  l’arredamento di pregio e  cinque parcheggi esterni coperti.

Indirizzo: LOCALITA PORTO RAFAEL
Città:
Zona/Quartiere:
State/County:
CAP: 07020
Nazione: Italia
Property Id : 5938
Camere da letto: 8
Bagni: 8
Classe Energetica: E
Posto auto
Vista mare
Terrazzo
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